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台中新矽谷大里房市看好

中國時報【文/黃繡鳳】科技文創熱，北中南軟體園區陸續成形，周邊住宅房市也跟著看好。台中軟體園區目前土地已全部租出，商辦大樓最快在2016年底完工營運，主要發展產業為資訊服務、數位內容、雲端及華文電子商務等。台中軟體園區緊鄰中興路，是大里區主要幹道，往北可接國光路、英才路往台中市區，近中投快速公路、國道3號、國道6號、國道1號，半小時左右能到達台中火車站、高鐵台中站及清泉崗機場，交通相對便捷。目前園區周邊1年內新成屋每坪20多萬元左右，15年內中古屋不到15萬元，透天別墅約千萬元，未來廠商陸續進駐中軟，將有5000多個新就業機會，購屋需求激增，房市利多不斷。因此，近5年來大里區人口都呈現持續成長，如今已突破20萬4000多人，由南投、霧峰、南區、太平等鄰近縣市或周邊鄉鎮移入的人口愈來愈多，房價也明顯優於預期。不少建商在此區域推案，包括台中一線的知名建商，聚合發建設、登陽建設、總太建設、陸府建設、豐邑機構、德鑫建設、大漁建設等，紛紛選擇到大里推案。聚合發建設繼指標個案，「大美」每坪開價25-28萬元，規劃36-44坪，位於大里溪的水岸第一排，熱銷後乘勝追擊再推出新案「君大院」，基地位於大新街、長興一街，開價25-33萬元，規劃36.5-45坪，3-4房，由七期御用建築師團隊打造，預計樓高23層，為目前周邊最高建築，未來將成為該區地標。另外，豐邑「景川匯」開價25-30萬元，規劃13層樓新古典建築，基地三面臨路，「景川匯」個案位於大里區新甲路、自立路、自強街間，車行至生活圈4號道路德芳南路閘道口僅3分鐘。由於台中環狀道路已完工通車，交通誘因、加上區內街廓整齊、空地公教人員貸款額度~急需現金周轉大家都找哪一家處理?仍多，今年大樓推案增。「景川匯」個案面對水岸景觀，戶戶都享有大棟距視野，且為十九甲地區唯一通過都審的大樓建案，現階段熱銷中。至於聚悅建設「品聚悅」個案位於大里康橋計劃旁，為戶戶三面採光純住宅，每坪開價21萬元起。「聚悅一品」則是位於立新重劃區、內新橋旁，規劃5.7-9米大面寬電梯別墅。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台中新矽谷大里房市看好-215048013--finance.html

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